Excelente lote en esquina ubicado sobre Avenida Bouchardo, en Valeria del Mar. Con una superficie total de 578 m², se encuentra a pocas cuadras del mar y del centro, ofreciendo una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. INDICADORES URBANISTICOS F.O.S 0.30 F.O.T 0.50 DENSIDAD NETA MAXIMA 150HAB/HA. Cuenta con los servicios esenciales. FRENTE CONTRAFRENTE LATERALES 3.00m 3.00m 3.00m ALTURA MAXIMA NIVELES PLANO LIMITE Planta Baja y 2 pisos. (Ordenanza 2094/98) 13.00m La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Vázquez Gastón , mp 1575 folio 919 Tomo III, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Lote Barrio Médanos, Costa Dunas Superficie Ideal: 1100 m². Vista Panorámica: vista al mar desde una ubicación elevada y con excelente altura, garantizando paisajes únicos y atardeceres inolvidables. Entorno de Jerarquía: Costa Dunas ofrece seguridad, tranquilidad y servicios de primer nivel, creando el marco perfecto para construir y para una inversión segura. Localidad: Partido de la Costa Hectáreas totales: 462 ha Cantidad unidades: Etapa 1 - 4 barrios - 554 lotes Superficie promedio por unidad: 1150 Atributos: Costa Dunas está situado en el km 378 de la Ruta 11 a 2 km de la entrada principal de Costa Esmeralda, en un campo de 462 hectáreas y cuenta con 1195 lotes donde ningún lote tendrá vecinos en su fondo. El amplio sector deportivo ofrece tenis, padel, fútbol, gimnasio, vóley, mini basquet, SUM, y restaurante. En sus 1600 metros de playa hay previstos entre 2 o 3 paradores. El barrio se distingue por extensos espacios verdes, sendas peatonales, pasarelas integradas al entorno natural y al frente al mar. Además, se prevé un proyecto forestal que implica la plantación de 120.000 especies para consolidar un ambiente armonioso. Otras características: • Sendas peatonales paralelas a los bulevares principales para facilitar la movilidad urbana.

¡Oportunidad única! Lote de 640 m² a metros de cancha de golf 🏌️‍♂️🌳 Ubicado en una excelente zona, este lote ofrece tranquilidad y cercanía a espacios recreativos, es ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde y seguro. Entorno natural arbolado Zona de gran desarrollo y valorización Excelente acceso y conectividad Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Vázquez Gastón , mp 1575 folio 919 Tomo III, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.